|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Перми от 26.02.2003 № 531
(ред. от 16.04.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СУБАРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Сборник нормативных актов городской Думы и Главы города", февраль, 2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 16.04.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Постановлением Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267, вступили в силу с 16 апреля 2008 года.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2003 г. № 531
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СУБАРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА
(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 16.04.2008 № 267)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.08.95 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми, решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 № 61 постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о субаренде муниципального имущества.
2. Департаменту имущественных отношений администрации города проводить оформление субаренды муниципального имущества в соответствии с утвержденным Положением о субаренде муниципального имущества.
3. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя Главы города, начальника департамента имущественных отношений Бирюкова В.В.
Глава города
А.Л.КАМЕНЕВ
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
Главы города
от 26.02.2003 № 531
ПОЛОЖЕНИЕ
О СУБАРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 16.04.2008 № 267)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, частью первой Федерального закона от 30.11.94 № 51-ФЗ, частью второй Федерального закона от 26.01.96 № 14-ФЗ, Федеральным законом от 28.08.95 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 13.03.96 (в редакции от 10.08.2000 № 86), Положением об аренде муниципального имущества, утвержденным решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 № 61.
1.2. Положение устанавливает порядок и единые на территории города Перми правила передачи в субаренду имущества муниципального образования город Пермь (за исключением жилых зданий, жилых помещений и земельных участков).
1.3. В субаренду может быть передано имущество, закрепленное в установленном порядке в муниципальной собственности, включенное в реестр муниципальной собственности и обремененное договором аренды.
1.4. Субарендаторами муниципального имущества могут выступать юридические и физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, в том числе адвокаты, нотариусы.
(п. 1.4 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267)
1.5. Департамент имущественных отношений администрации города Перми, муниципальное учреждение, муниципальное предприятие как арендодатель муниципального имущества (далее - Арендодатель) может предоставить арендатору муниципального имущества (далее - Объекта) право на передачу Объекта в целом (или его части) в субаренду юридическим лицам и физическим лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, в том числе адвокатам, нотариусам.
(п. 1.5 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267)
1.6. Предельный срок предоставления права на передачу Объекта (части Объекта) в субаренду устанавливается Арендодателем, но не может превышать срока действия договора аренды Объекта.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267)
1.7. Объекты могут быть сданы в субаренду исключительно целевым назначением с соблюдением целевого назначения договора аренды.
Целевое назначение аренды Объекта может быть изменено по соглашению сторон по договору аренды в порядке, определенном действующим законодательством.
1.8. Передача в залог права субаренды муниципального имущества, внесение права субаренды в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив не допускается.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СУБАРЕНДЫ
(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 16.04.2008 № 267)
2.1. Получение права на передачу Объекта (части Объекта) в субаренду оформляется на основании письма-заявки арендатора.
(п. 2.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267)
2.1.1-2.1.5. исключены. - Постановление Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267.
2.2. Исключен. - Постановление Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267.
------------------------------------------------------------------
Постановлением Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267 слово "Департамент" заменено словом "Арендодатель" в соответствующем падеже по тексту Положения.
------------------------------------------------------------------
2.2. Арендодатель рассматривает письмо-заявку на субаренду в срок не более месяца с момента регистрации в Департаменте и принимает одно из следующих решений:
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267)
удовлетворение заявки,
отказ в удовлетворении заявки.
О принятом решении арендатор уведомляется письменно.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА В СУБАРЕНДУ, ПЛАТА ЗА
СУБАРЕНДУ
3.1. На основании письменного разрешения Арендодателя между арендатором и субарендатором заключается договор субаренды. В случае субаренды сроком на 1 год и более договор субаренды подлежит обязательной регистрации в специализированном учреждении. Копия договора субаренды должна быть направлена Арендодателю не позднее 10 дней с даты получения разрешения Арендодателя.
(п. 3.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267)
3.2. Условия передачи Объекта (части Объекта) в субаренду, в том числе размер и порядок оплаты субарендной платы, определяются договором субаренды.
3.3. Арендодатель вправе по соглашению сторон произвести перерасчет арендной платы арендатору за сдаваемые в субаренду площади.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267)
3.4. При передаче в субаренду части Объекта в разрешении арендодателя указывается размер основных площадей, возможных к сдаче арендатором в субаренду, без учета площади, находящейся в совместном пользовании арендатора, субарендатора или третьих лиц.
Арендатор вправе включить в договор субаренды (для оплаты) долю совместно используемой площади, пропорционально приходящуюся на основные площади, сданные в субаренду (в пределах размера площади, разрешенной к сдаче в субаренду арендодателем).
3.5. При передаче Объекта (части Объекта) в субаренду без разрешения Арендодателя либо за нарушение требований по использованию Объекта, сданного в субаренду, арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267)
Приложение
к Положению о субаренде
муниципального имущества
ЗАЯВКА
на субаренду объекта нежилого муниципального фонда
Исключена. - Постановление Администрации г. Перми от 16.04.2008 № 267.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
