|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Перми от 26.09.2007 № 404
(ред. от 15.07.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПРИЕМУ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ, ИХ УЧЕТУ, ПЕРЕДАЧЕ В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ, ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, ИСКЛЮЧЕНИЮ ИЗ СОСТАВА ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь", № 72, 02.10.2007.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 15.07.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Постановлением Администрации г. Перми от 15.07.2008 № 646, вступили в силу с 15 июля 2008 года.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2007 г. № 404
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПРИЕМУ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА
КАЗНЫ, ИХ УЧЕТУ, ПЕРЕДАЧЕ В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ,
ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, ИСКЛЮЧЕНИЮ ИЗ СОСТАВА
ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми
от 19.02.2008 № 82, от 15.07.2008 № 646)
На основании Положения об управлении имуществом муниципальной казны города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 17.04.2007 № 78, Порядка приема имущества в муниципальную собственность города Перми из других форм собственности, утвержденного решением Пермской городской Думы от 29.01.2008 № 13, Положения о формировании и ведении Единого реестра муниципальной собственности города Перми, утвержденного Постановлением администрации города от 21.05.2004 № 1493, Положения о департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 210, Приказа Минфина Российской Федерации от 10.02.2006 № 25н, в целях повышения эффективности использования, упорядочения приема-передачи и учета имущества постановляю:
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2008 № 646)
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления документации по приему объектов основных средств в состав имущества казны, их учету, передаче в хозяйственное ведение, оперативное управление, исключению из состава имущества казны.
2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Маховикова А.Ю.
Глава администрации города
А.Б.КАЦ
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации города
от 26.09.2007 № 404
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПРИЕМУ ОБЪЕКТОВ
ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ В СОСТАВ ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ, ИХ УЧЕТУ,
ПЕРЕДАЧЕ В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ, ОПЕРАТИВНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ, ИСКЛЮЧЕНИЮ ИЗ СОСТАВА ИМУЩЕСТВА КАЗНЫ
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми
от 19.02.2008 № 82, от 15.07.2008 № 646)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением об управлении имуществом муниципальной казны города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 17.04.2007 № 78, Порядком приема имущества в муниципальную собственность города Перми из других форм собственности, утвержденным решением Пермской городской Думы от 29.01.2008 № 13, Положением о формировании и ведении Единого реестра муниципальной собственности г. Перми, утвержденным Постановлением администрации города от 21.05.2004 № 1493, Положением о департаменте имущественных отношений администрации города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 210, Приказом Минфина Российской Федерации от 10.02.2006 № 25н.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 15.07.2008 № 646)
1.2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок оформления документации по приему-передаче и учету объектов основных средств муниципальной собственности, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущества муниципальной казны (далее по тексту - Имущество), в том числе:
(п. 1.2 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 19.02.2008 № 82)
1.2.1. Недвижимое имущество, в том числе здания, сооружения, жилые (за исключением находящихся в границах территории предприятия, в санитарно-защитных зонах) и нежилые помещения, объекты, незавершенные строительством.
1.2.2. Движимое имущество (машины и оборудование, производственный и хозяйственный инвентарь).
1.2.3. Объекты инженерной инфраструктуры.
1.2.4. Объекты внешнего благоустройства.
1.2.5. Иные объекты гражданских прав, включая имущественные права.
1.3. Настоящее Положение не регулирует порядок оформления документации по приему и учету объектов нематериальных активов, объектов непроизводственных активов, финансовых активов (акций).
1.4. Настоящим Положением определить понятие "владелец": владельцем имущества считать юридическое лицо (муниципальные предприятия, муниципальные учреждения), имущество которого закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
2. Порядок оформления документации при приеме-передаче
муниципального имущества
(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 19.02.2008 № 82)
2.1. Прием-передача имущества в (из) состав (состава) имущества муниципальной казны производится на основании приказа департамента имущественных отношений администрации города Перми (далее - Департамент) в соответствии с порядком, утвержденным решением Пермской городской Думы.
(п. 2.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 19.02.2008 № 82)
2.2. Для рассмотрения вопроса о приеме-передаче имущества заинтересованная сторона направляет в Департамент письмо с просьбой о прекращении или приобретении права хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество, а также поадресный перечень объектов, входящих в состав имущества, с указанием их технических характеристик и балансовой стоимости.
Стоимость объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации и другого имущества) нежилых помещений должна быть выделена из стоимости здания.
2.3. В случае положительного решения вопроса о прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления, предоставлении заинтересованным лицам имущества Департамент издает приказ о прекращении соответствующего права (предоставлении имущества на соответствующем праве), определяющий принимающую сторону или ответственного хранителя, сроки приема-передачи имущества.
В случае нахождения (включения) имущества в муниципальном арендном фонде один экземпляр приказа направляется в управление арендных отношений Департамента для учета в работе.
2.4. При прекращении права хозяйственного ведения или оперативного управления, включением имущества в состав муниципальной казны, имущество может быть передано Департаментом по договору на обеспечение технической эксплуатации и содержания или договору ответственного хранения предыдущему владельцу имущества либо иной организации при наличии письменного согласия последних.
2.5. Передача нежилых помещений производится с приложением копий договоров с юридическими и физическими лицами, обладающими какими-либо правами в отношении этого имущества (аренды, безвозмездного пользования, залога и другое), а также поставщиками коммунальных услуг и управляющими организациями по содержанию общего имущества зданий, в которых расположены нежилые помещения.
2.6. В течение срока, установленного приказом, передающей и принимающей сторонами производится осмотр технического состояния имущества и передача необходимой документации (при ее наличии) на каждый объект с оформлением актов согласно приложениям № 1, 2 к настоящему Положению.
Комиссия по приему-передаче имущества муниципальной казны проверяет фактическое наличие имущества, достоверность сведений, указанных в актах, подписывает акты.
По решению Департамента восстановление необходимой документации при передаче имущества из состава муниципальной казны или от предприятия-банкрота может быть поручено принимающей стороне.
2.7. После оформления договора на обеспечение технической эксплуатации и содержания или договора ответственного хранения, документации в соответствии с требованиями п. 2.6 настоящего Положения передающей и принимающей сторонами оформляются акты о приеме-передаче объекта основных средств на каждый объект имущества. Акты должны содержать перечень передаваемых объектов с указанием инвентарного номера каждого объекта, года выпуска (постройки) и ввода в эксплуатацию, фактического срока эксплуатации, срока полезного использования, суммы начисленной амортизации, остаточной стоимости, стоимости приобретения (первоначальной стоимости).
Комиссия по приему-передаче имущества подписывает акты о приеме-передаче имущества и направляет на утверждение заместителю начальника департамента - начальнику управления по распоряжению муниципальным имуществом Департамента.
Один экземпляр подписанного сторонами акта приема-передачи основных средств представляется принимающей стороной в Департамент для внесения соответствующей записи в реестр муниципальной собственности.
В случае нахождения (включения) имущества в муниципальном арендном фонде один экземпляр акта направляется в управление арендных отношений Департамента.
2.8. Право хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество возникает (прекращается) у принимающей (передающей) стороны с момента государственной регистрации права (прекращения права) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Государственная регистрация права (прекращения права) проводится принимающей (передающей) стороной. Для государственной регистрации перехода права передающая сторона и принимающая обращаются в регистрационный орган совместно.
Копия свидетельства о регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество представляется стороной, осуществившей государственную регистрацию права, в Департамент.
2.9. Объекты к учету в составе имущества отдел учета и отчетности финансового управления Департамента принимает на основании оформленных актов приема-передачи.
2.10. При отсутствии технической документации на имущество ее изготовление осуществляется принимающей стороной (хранителем либо владельцем).
2.11. Изменения в порядке оформления документации по приему-передаче имущества могут быть указаны в приказах Департамента, в том числе и в части корректировки принимающей стороной технических и стоимостных показателей объектов в установленном порядке (в случаях вновь проведенной технической инвентаризации имущества, переоценки имущества и другое).
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 19.02.2008 № 82)
3. Оформление документации при постановке на учет
муниципального имущества
(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 19.02.2008 № 82)
3.1. Бюджетный учет имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется его владельцем, а имущества муниципальной казны - Департаментом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
3.2. Единицей учета имущества в виде основных средств является инвентарный объект.
Инвентарным объектом является объект имущества со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, смонтированных на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.
В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными инвентарными объектами.
Надворные постройки, пристройки, ограждения и другие надворные сооружения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и другое), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.
Наружные пристройки к зданию, имеющие самостоятельное хозяйственное значение, отдельно стоящие здания котельных, а также капитальные надворные постройки (склады, гаражи и так далее) являются самостоятельными инвентарными объектами.
3.3. При наличии в здании помещений различных форм собственности имущество, предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном здании, в том числе помещения межэтажных лестничных площадок, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации или иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в здании (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном здании за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, к инвентарным объектам не относится и учету не подлежит.
Абзацы второй-третий исключены с 19 февраля 2008 года. - Постановление Администрации г. Перми от 19.02.2008 № 82.
3.4. При вступлении в силу решений судов, установивших право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество за другим лицом, а также в случае обнаружения двойного балансового учета имущества у муниципальных предприятий и(или) муниципальных учреждений указанное имущество подлежит снятию с учета одним из владельцев на основании приказа Департамента с оформлением справки ф. 0504833.
Справка ф. 0504833 является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый реестр муниципальной собственности г. Перми.
4. Особенности оформления документации при приеме имущества,
передаваемого из других форм собственности, в том числе
на основании вступившего в законную силу судебного акта,
в состав имущества муниципальной казны
(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 19.02.2008 № 82)
4.1. При включении в состав имущества казны имущества, передаваемого из других форм собственности, в том числе на основании вступившего в законную силу судебного акта, передающей и принимающей стороной (при наличии передающей стороны) составляется акт приема-передачи имущества в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством и п. 2.6 настоящего Положения.
4.2. На основании документов, которыми имущество передается в муниципальную собственность, в том числе судебных актов, а также при их наличии актов приема-передачи имущества отделом реестров управления по распоряжению муниципальным имуществом Департамента проводится государственная регистрация права муниципальной собственности только на недвижимое имущество, что является основанием для включения недвижимого имущества в состав казны.
4.3. Вопрос дальнейшего использования имущества определяется Департаментом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и порядком, установленным разделом 2 настоящего Положения.
5. Особенности оформления документации при приеме имущества,
ранее поставленного на учет как бесхозяйное, в состав
имущества муниципальной казны
(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 19.02.2008 № 82)
5.1. Государственная регистрация права муниципальной собственности на имущество проводится отделом реестров управления по распоряжению муниципальным имуществом Департамента на основании вступившего в законную силу судебного акта, что является основанием для включения имущества в состав казны.
5.2. Вопрос дальнейшего использования имущества определяется Департаментом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и порядком, установленным разделом 2 настоящего Положения.
6. Обеспечение сохранности имущества
6.1. Сохранность обеспечивается владельцем либо хранителем имущества.
6.2. На имущество муниципальной казны Департаментом заключаются договор на обеспечение технической эксплуатации и содержания или договор ответственного хранения с предыдущим владельцем имущества либо иной организацией при наличии письменного согласия последних.
Приложение № 1
к Положению
о порядке оформления документации
по приему объектов основных средств
в состав имущества казны, их учету,
передаче в хозяйственное ведение,
оперативное управление, исключению
из состава имущества казны
Перечень
документов на недвижимое имущество, передаваемое
от муниципальных предприятий и учреждений
1. Правоустанавливающая документация:
1.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости.
1.2. Документы о правах на земельные участки (при наличии).
2. Техническая документация:
2.1. Технический паспорт здания, помещения, сооружения.
2.2. Технический паспорт домовладения (при наличии).
2.3. Технические паспорта на наружные сети связи, водопровода, канализации, теплотрассы, воздушные ЛЭП, кабельные линии (при наличии).
2.4. Копии справок о тепловых нагрузках, разрешенной электрической мощности.
2.5. Акты общего осмотра за последние два года.
2.6. Копии актов о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности по наружным коммуникациям.
2.7. Схемы внутренних сетей электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации.
2.8. Рабочие чертежи АС, ВК, ОВ, ЭС (при наличии).
2.9. Проекты, сметы, дефектные акты на ремонтные работы (при наличии).
2.10. Копии актов сдачи-приемки отремонтированных, реконструированных объектов (при наличии).
2.11. Акты сдачи-приема оборудования в эксплуатацию (при наличии).
3. Финансовая документация:
3.1. Справка о балансовой и остаточной стоимости на 1-е число текущего месяца.
3.2. Финансовый план или расчет расходов и доходов на содержание объекта на текущий финансовый год.
3.3. Копии договоров аренды, безвозмездного пользования, залога, ответственного хранения, охранного обязательства и другое.
Приложение № 2
к Положению
о порядке оформления документации
по приему объектов основных средств
в состав имущества казны, их учету,
передаче в хозяйственное ведение,
оперативное управление, исключению
из состава имущества казны
Акт
осмотра технического состояния объекта нежилого
муниципального фонда
г. Пермь "___" _________ 20__ г.
Комиссия в составе:
Представители
__________________________________________________________________
(наименование организации)
__________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
Представители
__________________________________________________________________
(наименование организации)
__________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
произвела осмотр объекта нежилого муниципального фонда г. Перми
(далее - Объект) и составила настоящий акт о нижеследующем.
1. Общие сведения по Объекту
Адрес ____________________________________________________________
Назначение _______________________________________________________
Год постройки_____________________________________________________
Отнесение к памятникам культурного наследия_______________________
Площадь Объекта (кв. м) __________________________________________
общая ____________________________________________________________
основная _________________________________________________________
Номера комнат по техпаспорту от __________________________________
Материал стен ____________________________________________________
Материал перекрытий ______________________________________________
Конструкция и материал кровли ____________________________________
Наличие подвала, полуподвала, техподполья ________________________
Наличие чердачного помещения _____________________________________
Этажность ________________________________________________________
Количество подъездов _____________________________________________
Количество пользователей (арендаторов, собственников) ____________
Наличие видов инженерного оборудования ___________________________
Год последнего ремонта ___________________________________________
капитального _____________________________________________________
текущего _________________________________________________________
Планируемый год ремонта __________________________________________
Площадь придомовой территории ____________________________________
(по видам и классам покрытия, газоны, контейнерная площадка)______
Количество деревьев/кустарников___________________________________
2. Результаты осмотра
----T-------------------T-----------T----------------------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦Техническое¦ Требуемые виды работ ¦
¦п/п¦ конструктивных ¦ состояние/+-------T-------T-----T------+
¦ ¦ элементов ¦ процент ¦наиме- ¦единица¦объем¦сроки ¦
¦ ¦ ¦ износа ¦нование¦измере-¦работ¦выпол-¦
¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ния ¦ ¦нения ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 1 ¦Фундамент, отмостка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 2 ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 3 ¦Межпанельные стыки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 4 ¦Фасад, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦балконы, лоджии, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦карнизы, эркеры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоотводящие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 5 ¦Кровля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 6 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 7 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 8 ¦Окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦ 9 ¦Двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦10 ¦Лестничные марши, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦11 ¦Система отопления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦12 ¦Горячее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦13 ¦Холодное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦14 ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦15 ¦Вентиляция, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дымоходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦16 ¦Система ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+------+
¦17 ¦Сети связи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и сигнализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------+-----------+-------+-------+-----+-------
3. Наличие/отсутствие документации на Объект, в том числе:
Правоустанавливающая документация ________________________________
Техническая документация _________________________________________
Финансовая документация __________________________________________
4. Замечания и предложения по их устранению:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи членов комиссии ________________________/________________/
________________________/________________/
________________________/________________/
________________________/________________/
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
