|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Перми от 22.02.2001 № 68
(ред. от 11.04.2001)
"О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ГОРОДА ПЕРМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА НИМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Вечерняя Пермь", № 8, 01.03.2001
"Сборник нормативных актов городской Думы и Главы города", январь-февраль 2001 г.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Перми от 12.03.2008 № 180.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2001 г. № 68
О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ ГОРОДА ПЕРМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА НИМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 11.04.2001 № 552)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.08.95 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом города Перми постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок отчуждения муниципальными унитарными предприятиями города Перми недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения (приложение 1);
1.2. Примерный договор мены муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями города Перми на праве хозяйственного ведения (приложение 2);
1.3. Примерный договор купли - продажи муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями города Перми на праве хозяйственного ведения (приложение 3).
2. Информационному отделу администрации города опубликовать Порядок отчуждения муниципальными унитарными предприятиями города Перми недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, в газете "Вечерняя Пермь".
3. Ввести в действие настоящий Порядок с даты его опубликования в газете "Вечерняя Пермь".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы города, начальника муниципального управления по распоряжению объектами муниципальной собственности Бесфамильного А.Я.
Глава города
А.Л.КАМЕНЕВ
Приложение 1
к постановлению
Главы города
от 22.02.2001 № 68
ПОРЯДОК
ОТЧУЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
ГОРОДА ПЕРМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА
НИМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
1. Настоящий Порядок отчуждения муниципальными унитарными предприятиями г. Перми недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения (далее по тексту Порядок) разработан в соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 28.08.95 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и пунктом 5 ст.22 Устава г. Перми.
2. Порядок определяет механизм отчуждения муниципального недвижимого имущества (далее по тексту Имущество), закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями г. Перми на праве хозяйственного ведения, посредством его мены или продажи.
3. Мена Имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями г. Перми (далее по тексту Предприятия) на праве хозяйственного ведения, осуществляется в случае отсутствия необходимости у Предприятий в Имуществе, предлагаемом к мене и потребностью Предприятий или муниципального образования в Имуществе, получаемом в результате мены.
4. Продажа Имущества, закрепленного за Предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется в случаях:
- экономической нецелесообразности содержания Имущества;
- отсутствия потребности в Имуществе со стороны других муниципальных предприятий или учреждений;
- неиспользования Имущества по назначению свыше 6 месяцев; в других обоснованных случаях.
5. Предприятие, принявшее решение о мене или продаже Имущества, представляет в муниципальное управление по распоряжению объектами муниципальной собственности администрации города Перми (далее по тексту Управление) следующие документы:
5.1. письмо, с подробным обоснованием необходимости мены или продажи Имущества и просьбой дать согласие на мену или продажу Имущества, согласованное с заместителем города, координирующим хозяйственную деятельность Предприятия;
5.2. документы на Имущество:
- решение уполномоченного органа о закреплении Имущества за предприятием на праве хозяйственного ведения;
- Свидетельство о государственной регистрации за предприятием права хозяйственного ведения на Имущество;
5.3. правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено Имущество и ситуационный план расположения участка;
5.4. технический паспорт МУ "БТИ г. Перми", справку МУ "БТИ г. Перми" о техническом состоянии Имущества, экспликацию на Имущество;
5.5. справку о восстановительной и остаточной стоимости Имущества, подписанную руководителем и главным бухгалтером Предприятия;
5.6. при мене дополнительно к документам, указанным в п.п. 5.2. - 5.5., представляются:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на предлагаемое к мене немуниципальное имущество;
- документы на земельный участок, на котором расположено немуниципальное имущество;
- технический паспорт МУ "БТИ г. Перми", справка МУ "БТИ г. Перми" о техническом состоянии немуниципального имущества, экспликация на имущество;
- справка о восстановительной и остаточной стоимости немуниципального имущества, подписанная руководителем и главным бухгалтером немуниципального юридического лица.
6. Управление рассматривает документы, установленные настоящим Порядком, в течение 30 дней со дня их поступления.
7. Управление предлагает Главе города (в пояснительной записке) принять решение о мене или продаже Имущества и прилагает проект соответствующего распоряжения.
8. Отказ дать согласие на мену или продажу Имущества оформляется письмом за подписью начальника Управления, которое направляется заявителю с уведомлением о вручении.
9. После подписания Главой города распоряжения, разрешающего мену или продажу Имущества, Предприятием заказывается оценка рыночной стоимости Имущества в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
10. Имущество, подлежащее мене должно быть равным по площади. Допускается мена муниципального Имущества на немуниципальное, имеющее большую площадь.
В исключительных случаях, исходя из интересов муниципального образования, допускается мена муниципального Имущества большей площади, при этом разница в площадях не должна превышать 5%.
(абз. введен Постановлением Администрации г. Перми от 11.04.2001 № 552)
11. Управление вправе потребовать от Предприятия произвести повторную оценку предлагаемого к мене или продаже Имущества или заказать оценку Имущества от имени Управления за счет средств Предприятия.
12. Продажа Имущества Предприятием производится в соответствии с порядком, установленном постановлением Правительства РФ от 27.03.98 № 356 "Об утверждении Положения о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества".
По итогам аукциона заключается, договор купли - продажи в соответствии с Приложением № 3.
13. Исключение муниципального объекта мены или проданного Имущества из реестра муниципальной собственности и включение в реестр муниципальной собственности полученного в результате мены имущества производится Управлением на основании договора мены или договора купли - продажи.
Приложение 2
к постановлению
Главы города
от 22.02.2001 № 68
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР МЕНЫ
г. Пермь "___"_______200__ г.
Муниципальное унитарное предприятие ________________________, именуемое в дальнейшем "Продавец" в лице директора, действующего на основании Устава предприятия и распоряжения Главы города от "____" ____________200___ N_______, с одной стороны и _____________________________________________________ , именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является мена муниципального имущества на немуниципальное имущество на условиях, определенных законодательством и настоящим договором.
1.2. "Продавец" обязуется передать в собственность "Покупателя" муниципальное имущество, находящееся по адресу _____________________________________________, рыночная стоимость которого согласно оценки, от "____"_____________200__г., проведенной в соответствии с федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской федерации", составляет ____________руб. ______коп., в том числе НДС _____________ руб. _____коп.
Характеристика муниципального имущества:
- год постройки
- общая площадь
- материал стен
- процент износа
- наличие коммуникаций
1.3. Указанное муниципальное имущество закреплено за "Продавцом" на праве хозяйственного ведения на основании ______________________.
Право хозяйственного ведения зарегистрировано в Пермском областном государственном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Пермская областная регистрационная плата" за № ______ от "____"_____________200__г.
1.4. "Продавец" ставит в известность "Покупателя" о том, что до совершения настоящего договора продаваемое муниципальное имущество никому другому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит.
1.5. "Покупатель" обязуется передать в собственность "Продавца" немуниципальное имущество, находящееся по адресу ____________________________________, рыночная стоимость которого согласно оценки от "____"_____________200__г., проведенной в соответствии с федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской федерации", составляет ____________руб. ______коп., в том числе НДС ____________руб. _____коп.
Характеристика немуниципального имущества:
- год постройки
- общая площадь
- материал стен
- процент износа
- наличие коммуникаций
1.6. Указанное немуниципальное имущество принадлежит "Покупателю" на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от "____"______________200___г. № _______, выданного Пермским областным государственным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Пермская областная регистрационная палата".
1.7. "Покупатель" ставит в известность "Продавца" о том, что до совершения настоящего договора немуниципальное имущество никому другому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. "Продавец" принимает на себя обязательства в ___-дневный срок после подписания настоящего договора передать муниципальное имущество по акту приемки - передачи "Покупателю".
Акт приемки - передачи муниципального имущества является неотъемлемой частью договора.
2.2. "Покупатель" принимает на себя обязательства в ___-дневный срок после подписания настоящего договора передать немуниципальное имущество по акту приемки - передачи "Продавцу".
Акт приемки - передачи немуниципального имущества является неотъемлемой частью договора.
2.3. "Продавец" и " Покупатель" принимают на себя обязательства по оплате налогов на землю и имущество, коммунальных платежей по дату утверждения муниципальным управлением по распоряжению объектами муниципальной собственности администрации г. Перми актов приемки - передачи муниципального и немуниципального имущества.
2.4. "Продавец" и "Покупатель" одновременно с подписанием договора обмениваются техническими паспортами на муниципальное и немуниципальное имущество, другими документами, имеющими отношение к эксплуатации имущества и обязуются в _____________ срок представить соответствующие документы в управление регулирования земельных отношений администрации города для внесения изменений в землеотводные документы в соответствии с настоящим договором.
2.5. На основании договора мены и акта приемки - передачи каждая из сторон за свой счет регистрирует в Пермском областном государственном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Пермская областная регистрационная палата" право на Имущество.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.2. В случае пропуска срока, указанного в пунктах 2.1. и 2.2. настоящего договора, виновная сторона выплачивает неустойку в размере ____% от цены передаваемого
Имущества за каждый день просрочки.
3.3. За необоснованный отказ или уклонение от принятия Имущества виновная сторона возмещает возникшие в связи с этим убытки.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все возможные споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора или по поводу договора, стороны разрешают путем переговоров.
5.2. Если стороны не достигнут согласованного решения, для разрешения спора они обращаются в арбитражный суд Пермской области.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента выполнения сторонами своих обязательств.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий - для сектора оформления правовых актов Главы города Перми.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
7.1. При изменении юридического адреса, обслуживающего банка, расчетного счета, стороны обязаны немедленно уведомить об этом друг друга.
"Продавец" _________________________________
_________________________________
_________________________________
"Покупатель" _________________________________
_________________________________
От имени "Продавца" От имени "Покупателя"
__________________________ __________________________
__________________________ __________________________
М.П. М.П.
Приложение 3
к постановлению
Главы города
от 22.02.2001 № 68
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
купли - продажи
г. Пермь "___"_______2000__г.
Муниципальное унитарное предприятие ________________________________, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице директора предприятия _______________________________________, действующего на основании Устава предприятия и распоряжения Главы города от "____" ___________200__г. № ________, с одной стороны и ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________________________, действующего на основании ____________________с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Продавец" обязуется передать в собственность "Покупателя", а "Покупатель" надлежащим образом принять и оплатить муниципальное имущество (далее по тексту "Имущество") по адресу ___________________________ со следующими характеристиками:
- год постройки
- общая площадь
- материал стен
- процент износа
- наличие коммуникаций
1.2. Указанное "Имущество" закреплено за "Продавцом" на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельством от "____" _________ 200__г. N____________, выданным Пермским областным государственным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Пермская областная регистрационная палата".
1.3. "Продавец" ставит в известность "Покупателя" о том, что до совершения настоящего договора продаваемое "Имущество" никому другому не запродано, не заложено, в споре под запрещением не состоит.
2. ЦЕНА ИМУЩЕСТВА
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
2.1. Цена продажи "Имущества" в соответствии с итоговым протоколом аукциона от "____"__________ 200__г. N___ составляет _______________ рублей, в том числе НДС _______________ рублей.
2.2. Оплата приобретаемого Имущества производится "Покупателем" путем единовременного перечисления денежной суммы, указанной в пункте 2.1. настоящего договора, на расчетный счет "Продавца" в течение дней с момента подписания настоящего договора.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. "Продавец" принимает на себя обязательства не позднее ________дней с момента получения от "Покупателя" денежной суммы, указанной в п.2.1. настоящего договора, передать "Покупателю" "Имущество" по акту приемки - передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. "Продавец" обязуется оплатить налоги на имущество и землю, коммунальные платежи по дату оформления акта приемки - передачи "Имущества".
3.3. В момент подписания договора купли - продажи "Продавец" передает "Покупателю" следующие документы:
- технический паспорт на "Имущество", выданный МУ "БТИ г. Перми"; Свидетельство о государственной регистрации права на "Имущество", выданное Пермским областным государственным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Пермская областная регистрационная палата";
- документы по оценке имущества (оригинал);
- сертификаты оценщиков (копия);
- документы о землеотводе;
- прочие документы, имеющие отношение к "Имуществу".
3.4. "Покупатель" обязуется принять "Имущество" и оплатить его стоимость в порядке и размере, определенном настоящим договором.
3.5. "Покупатель" имеет право произвести государственную регистрацию права собственности на указанное в п.1.1. "Имущество" только после выполнения условий, указанных в п.2.2. и письменного подтверждения "Продавца" о получении денежных средств, указанных в п.2.2.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. В случае пропуска сроков, указанных в п.п. 3.1., 3.2. настоящего договора "Продавец" выплачивает "Покупателю" неустойку в размере _______% от полной стоимости "Имущества", указанной в п.2.1. настоящего договора, за каждый день просрочки.
4.3. В случае пропуска срока, указанного в п.2.2. настоящего договора, "Покупатель" выплачивает "Продавцу" неустойку в размере _______% от суммы платежа за каждый день просрочки.
4.4. За необоснованный отказ или уклонение от принятия "Имущества "Покупатель" возмещает "Продавцу" возникшие в связи с этим убытки. "Продавец" в этом случае вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке и реализовать "Имущество" в установленном порядке другому юридическому или физическому лицу.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
__________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все возможные споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора или по поводу договора, стороны разрешают путем переговоров.
6.2. Если стороны не достигнут согласованного решения, для разрешения спора они обращаются в арбитражный суд Пермской области.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента выполнения сторонами своих обязательств.
7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий - для муниципального управления по распоряжению объектами муниципальной собственности администрации г. Перми.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
8.1. В случае изменения юридического адреса, обслуживающего банка, расчетного счета, стороны обязаны немедленно уведомить об этом друг друга.
"Продавец"________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"Покупатель"______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
От имени От имени
"Продавца" "Покупателя"
__________________________ __________________________
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
