|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Перми от 08.10.2003 № 2946
(ред. от 19.01.2005)
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ "ЖИЛИЩНАЯ СЛУЖБА", В УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Сборник нормативных актов городской Думы и Главы города", октябрь 2003 года.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Перми от 28.07.2006 № 1320.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2003 г. № 2946
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ "ЖИЛИЩНАЯ СЛУЖБА", В УПРАВЛЕНИЕ
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 19.01.2005 № 98)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, законами Российской Федерации от 24.12.92 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с последующими изменениями), от 04.07.91 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), от 15.07.96 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" (с последующими изменениями), в целях обеспечения обслуживания и содержания жилищного фонда постановляю:
1. Утвердить прилагаемый порядок передачи жилых домов, находящихся на балансе муниципальных учреждений "Жилищная служба", в управление товариществам собственников жилья.
2. Осуществлять передачу жилых домов, находящихся на балансе муниципальных учреждений "Жилищная служба", в управление товариществам собственников жилья в порядке, утвержденном настоящим постановлением.
3. Полномочным представителем муниципального образования в части муниципальной доли собственности в общих собраниях собственников помещений в жилом доме при создании и деятельности товариществ собственников жилья выступить департаменту имущественных отношений администрации города.
4. Департаменту имущественных отношений и муниципальному управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города в целях реализации порядка передачи жилых домов, находящихся на балансе муниципальных учреждений "Жилищная служба", в управление товариществам собственников жилья подготовить до 01.11.2003 проекты правовых актов о внесении изменений в соответствующие нормативно-правовые акты города Перми в установленном порядке.
5. Признать утратившим силу постановление главы администрации города от 27.11.95 № 2340 "О порядке образования и регистрации товариществ собственников жилых и нежилых помещений (кондоминиумов)".
6. Контроль за исполнением постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя Главы города Бесфамильного А.Я., заместителя Главы города - начальника департамента имущественных отношений Бирюкова В.В., заместителя Главы города Фенева А.Ю.
Глава города
А.Л.КАМЕНЕВ
Утвержден
постановлением
Главы города
от 08.10.2003 № 2946
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ "ЖИЛИЩНАЯ СЛУЖБА", В УПРАВЛЕНИЕ
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок передачи жилых домов, находящихся на балансе муниципальных учреждений "Жилищная служба", в управление товариществам собственников жилья (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, законами Российской Федерации от 24.12.92 № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с последующими изменениями), от 04.07.91 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), от 15.07.96 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" (с последующими изменениями).
1.2. Порядок определяет механизм передачи жилых домов, находящихся на балансе муниципальных учреждений "Жилищная служба", в управление товариществам собственников жилья (далее - Товарищество) после создания Товарищества в этих домах.
1.3. Инициатором проведения общего собрания собственников помещений в жилом доме (далее - домовладельцы) по выбору способа управления и созданию Товарищества от имени администрации города в части доли муниципальной собственности выступает муниципальное учреждение "Жилищная служба" и/или администрация соответствующего района.
1.4. Доли участия - доли домовладельцев в общем имуществе дома определяются в соответствии с действующим законодательством.
Вся информация и документы, необходимые для определения долей домовладельцев, готовятся:
по нежилым помещениям - департаментом имущественных отношений администрации города,
по жилым помещениям - муниципальными учреждениями "Жилищная служба".
1.5. Передача жилого дома в управление Товариществу осуществляется после проведения государственной регистрации Товарищества в установленном порядке.
1.6. Предоставление Товариществу земельного участка под жилой дом осуществляется администрацией города в установленном порядке по заявлению Товарищества.
2. Передача дома в управление Товариществу
2.1. Департамент имущественных отношений администрации города на основании заявления Товарищества о передаче жилого дома в управление по форме согласно приложению к настоящему порядку, информации муниципального учреждения "Жилищная служба" по жилым помещениям в доме, передаваемом Товариществу, и документов на эти помещения:
(пункт 2.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 19.01.2005 № 98)
2.1.1. готовит в месячный срок постановление Главы города о передаче жилого дома в управление Товариществу;
2.1.2. издает приказ о списании с баланса (забалансового счета) МУ "Жилищная служба" квартир, являющихся собственностью граждан и юридических лиц (далее - немуниципальное имущество), в двухнедельный срок со дня подписания постановления Главой города.
2.2. Муниципальное учреждение "Жилищная служба" после регистрации Товарищества:
2.2.1. готовит в двухмесячный срок для передачи Товариществу техническую и иную документацию, необходимую для организации обслуживания и содержания жилого дома;
2.2.2. заказывает проведение плановой технической инвентаризации в случае истечения ее срока за счет средств, выделяемых на эти цели, в течение двух месяцев;
2.2.3. создает в месячный срок комиссию с обязательным участием не менее двух представителей от Товарищества для составления акта приема-передачи дома в управление Товариществу;
(пункт 2.2.3 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 19.01.2005 № 98)
Пункт 2.2.4 утратил силу. - Постановление Администрации г. Перми от 19.01.2005 № 98.
В установленном порядке организует выполнение этих работ на доме.
2.3. Муниципальное учреждение "Жилищная служба" района на основании постановления Главы города о передаче жилого дома в управление Товариществу и приказа департамента имущественных отношений администрации города:
2.3.1. осуществляет снятие с бухгалтерского учета (списание с баланса) немуниципального имущества жилого дома, в котором организовано Товарищество;
2.3.2. готовит в месячный срок проекты договоров о внесении в установленном порядке соответствующих изменений в договоры технического обслуживания и текущего ремонта муниципального жилищного фонда, по оказанию услуг тепло-, водоснабжения, водоотведения и др.;
2.3.3. передает Товариществу по акту приема-передачи техническую и иную документацию, необходимую для организации обслуживания и содержания жилого дома;
2.3.4. заключает договор с Товариществом на управление муниципальной долей собственности в части организации содержания и обслуживания жилого дома и заключения всех необходимых договоров обеспечения коммунальными услугами;
2.3.5. представляет в организацию, осуществляющую государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, постановление Главы города о передаче жилого дома в управление Товариществу, акты приема-передачи, указанные в п. 2.3.3 настоящего Порядка, и другие документы, необходимые для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого дома, переданного Товариществу.
Приложение
к порядку
передачи жилых домов,
находящихся на балансе
муниципальных учреждений
"Жилищная служба",
в управление товариществам
собственников жилья
(Приложение введено Постановлением Администрации г. Перми от 19.01.2005 № 98)
Форма
Департамент имущественных отношений
администрации города
ЗАЯВЛЕНИЕ
Товарищество собственников жилья "_____________________________" (далее -
(название)
Товарищество) в лице председателя правления Товарищества _____________________
______________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспорт )
на основании решения общего собрания домовладельцев и/или их представителей
(протокол от "____"_____________г.) просит в целях обеспечения обслуживания и
содержания передать в управление Товариществу жилой дом по адресу:____________
_________________________.
Товарищество обязуется в течение месяца после выхода постановления
администрации города о передаче дома в управление Товариществу принять
указанный дом в управление для обеспечения обслуживания и содержания в
установленном порядке.
Приложения:
1. Копия устава Товарищества
2. Копия протокола общего собрания домовладельцев по выбору способа управления
жилым домом и созданию Товарищества.
3. Копия свидетельства о регистрации Товарищества как юридического лица
Подпись председателя правления Товарищества
Печать Товарищества
Дата
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
