|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации г. Перми от 08.11.2001 № 2996
(ред. от 25.10.2005)
"О СОДЕЙСТВИИ В СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Вечерняя Пермь", № 48, 29.11.2001,
"Сборник нормативных актов городской Думы и главы города", ноябрь, 2001.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации г. Перми от 09.08.2006 № 1373.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2001 г. № 2996
О СОДЕЙСТВИИ В СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 25.10.2005 № 2507)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 № 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", с целью поддержки товариществ собственников жилья постановляю:
(преамбула в ред. Постановления Администрации г. Перми от 25.10.2005 № 2507)
1. Утвердить:
1.1. примерный устав товарищества собственников жилья (приложение 1);
1.2. временный порядок предоставления товариществам собственников жилья средств из бюджета города на содержание и текущий ремонт жилого дома, обслуживание лифтового хозяйства, вывоз твердых бытовых отходов, тепловую энергию, возмещение выпадающих доходов товариществ собственников жилья, образующихся при предоставлении субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан (приложение 2);
1.3. временное положение о предоставлении товариществам собственников жилья средств из бюджета города на проведение капитального ремонта жилых домов, находящихся в их управлении (приложение 3).
2. Финансовому управлению администрации города предоставлять средства товариществам собственников жилья из бюджета города на содержание и текущий ремонт жилого дома, обслуживание лифтового хозяйства, вывоз твердых бытовых отходов, тепловую энергию, возмещение выпадающих доходов товариществ собственников жилья, образующихся при предоставлении субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан в соответствии с временным порядком, указанным в пункте 1.2 настоящего постановления.
3. Муниципальному управлению жилищно-коммунального хозяйства предоставлять товариществам собственников жилья средства, предусмотренные в бюджете города, на проведение капитального ремонта жилых домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, в соответствии с временным положением, указанным в пункте 1.3 настоящего постановления.
4. Признать утратившими силу пункты 1, 4.2, 5, 7 постановления главы администрации города от 27.11.95 № 2340 "О порядке образования и регистрации товариществ собственников жилых и нежилых помещений (кондоминиумов)".
5. Администрациям районов довести настоящее постановление до товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, иных форм объединений домовладельцев, создаваемых для эксплуатации многоквартирных жилых домов.
6. Пресс-службе администрации города опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
7. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищно-строительным (жилищным) кооперативам и иным формам объединений домовладельцев при заключении договоров с подрядными организациями учитывать порядок предоставления средств из городского бюджета, установленный временными порядком и положением, указанными в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего постановления.
8. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителей Главы города Бесфамильного А.Я. и Фенева А.Ю.
Глава города
А.Л.КАМЕНЕВ
Приложение 1
к постановлению
Главы города
от 08.11.2001 № 2996
ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
товарищества собственников жилья
Исключен. - Постановление Администрации г. Перми от 25.10.2005 № 2507.
Приложение № 1
к Примерному Уставу Товарищества
собственников жилья
СПИСОК УЧРЕДИТЕЛЕЙ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ -
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В КОНДОМИНИУМЕ И РАСЧЕТ ДОЛЕЙ
УЧАСТИЯ
Исключен. - Постановление Администрации г. Перми от 25.10.2005 № 2507.
Приложение № 2
к Примерному Уставу Товарищества
собственников жилья
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В ЖИЛОМ ДОМЕ (КОНДОМИНИУМЕ)
Исключен. - Постановление Администрации г. Перми от 25.10.2005 № 2507.
Приложение 2
к постановлению
Главы города
от 08.11.2001 № 2996
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ СРЕДСТВ
ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО
ДОМА, ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИФТОВОГО ХОЗЯЙСТВА, ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ
БЫТОВЫХ ОТХОДОВ, ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, ВОЗМЕЩЕНИЕ ВЫПАДАЮЩИХ
ДОХОДОВ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ОБРАЗУЮЩИХСЯ
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ И ЛЬГОТ НА ОПЛАТУ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 15.06.1996 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", распоряжением губернатора Пермской области от 21.02.2001 № 78-р "О порядке возмещения расходов, связанных с реализацией льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных Федеральным законом "О ветеранах", решением Пермской городской Думы от 20.06.2000 № 80 "Об утверждении городской целевой программы "Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в городе Перми на 2000-2003 годы".
1.2. Порядок определяет условия и механизм предоставления средств из бюджета города товариществам собственников жилья (далее Товарищество) на содержание и текущий ремонт жилого дома, обслуживание лифтового хозяйства, вывоз твердых бытовых отходов, тепловую энергию, возмещение выпадающих доходов, образующихся при предоставлении в соответствии с законодательством, правовыми актами Пермской области и города Перми субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении товариществ собственников жилья.
Предоставление Товариществу средств из бюджета города осуществляется в форме субвенций и субсидий.
1.3. Льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города.
1.4. Порядок распространяется на жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом и иные формы объединений домовладельцев, создаваемые для эксплуатации многоквартирного дома.
2. Предоставление средств из бюджета города
2.1. Предоставление Товариществам средств из бюджета города осуществляется через территориальные отделы финансового управления администрации города (далее - территориальные финансовые отделы) по заявительному принципу.
2.2. При первоначальном обращении за целевым бюджетным финансированием Товариществу необходимо представить в территориальный финансовый отдел следующие документы и сведения:
- Устав Товарищества (копия);
- выписку из протокола общего собрания членов Товарищества об установлении обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги членов Товарищества в соответствии с тарифами, установленными для муниципального жилищного фонда;
- технический паспорт домовладения (копия);
- сведения о председателе правления и главном бухгалтере Товарищества (паспортные данные, адрес, телефон).
2.3. Предоставление Товариществу средств из бюджета города производится поквартально.
При обращении Товарищества за целевым бюджетным финансированием период, за который предоставляются Товариществу средства из бюджета города, не может превышать одного квартала. При необходимости Товариществу может быть оказано финансирование до истечения отчетного периода (но не чаще одного раза в квартал) при условии предоставления Товариществом документов по установленным формам.
2.4. Для получения средств из бюджета города Товариществу необходимо в течение месяца после окончания отчетного периода представить в территориальный финансовый отдел по установленным формам следующие сведения:
- о доходах и расходах Товарищества на содержание и текущий ремонт жилого дома с разбивкой по месяцам (Приложение 1);
- о доходах и расходах Товарищества на тепловую энергию с разбивкой по месяцам (Приложение 2);
- о расходах на отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых отходов и мусора с разбивкой по месяцам (Приложение 3);
- о выпадающих доходах Товарищества, образующихся при предоставлении членам Товарищества льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг, с разбивкой по месяцам (Приложение 4).
2.5. Предоставление Товариществу средств из городского бюджета (за исключением средств на тепловую энергию) осуществляется в пределах нормативной площади жилья, рассчитанной в виде суммарного показателя по дому в целом в соответствии с установленными нормативами общей площади жилья.
2.6. Расчет доходов Товарищества в части оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг производится по тарифам и нормативам, установленным для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде.
2.7. При предоставлении Товариществу средств из городского бюджета на содержание и текущий ремонт жилого дома, обслуживание лифтового хозяйства, вывоз твердых бытовых отходов расходы Товарищества учитываются в пределах нормативов минимальной бюджетной обеспеченности по статье "Жилищное хозяйство", установленных законом Пермской области, но не выше экономически обоснованных тарифов на жилищно-коммунальные услуги в размере полной стоимости, утвержденных в установленном порядке, и фактически произведенных Товариществом затрат.
2.8. При предоставлении Товариществу средств из городского бюджета на тепловую энергию расходы Товарищества учитываются в пределах установленных тарифов и нормативов потребления услуг, но не выше фактических затрат, подтверждаемых счетами поставщиков тепловой энергии. Особенности предоставления Товариществу средств из городского бюджета отражены в разделе 3 настоящего порядка.
2.9. Предоставление средств из бюджета города на возмещение выпадающих доходов Товарищества, образующихся при предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, осуществляется на основании расчетов, выполненных уполномоченной Главой города организацией по расчету и предоставлению субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
2.10. При определении величины средств, предоставляемых Товариществу из городского бюджета, расчеты выполняются с учетом их приведения к началу текущего финансового года (01 января) независимо от срока обращения Товарищества в территориальный финансовый отдел за целевым бюджетным финансированием.
Для Товариществ, созданных вновь (в том числе во вновь построенных жилых домах) и принявших жилой дом в управление в текущем году, расчеты выполняются с момента передачи жилого дома в управление Товариществу.
2.11. Предоставление средств из бюджета города осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Товарищества.
2.12. По итогам финансового года территориальный финансовый отдел в обязательном порядке производит перерасчет средств, предоставленных Товариществу из городского бюджета. В случае, если величина фактически перечисленных Товариществу средств из городского бюджета превышает величину подлежащих перечислению средств, рассчитанную по итогам финансового года, сумма превышения засчитывается в счет финансирования будущих периодов.
3. Особенности предоставления Товариществу средств из городского бюджета на тепловую энергию
3.1. Предоставление Товариществу средств из городского бюджета на тепловую энергию производится исходя из величины планового бюджетного финансирования на год.
Величина планового бюджетного финансирования на год определятся как разница между стоимостью нормативного потребления тепловой энергии в год, рассчитанной по установленным для Товарищества тарифам с учетом норматива потребления тепловой энергии, и совокупной величиной платы граждан за тепловую энергию, рассчитанной на год по действующим тарифам для населения за отопление и горячее водоснабжение (либо по тарифам за тепловую энергию - при наличии прибора учета потребления тепловой энергии) с учетом сверхнормативной площади жилья.
3.2. В связи с неравномерным потреблением тепловой энергии в течение календарного года предоставление Товариществу средств из городского бюджета по итогам I, II, III кварталов производится следующими долями от величины планового бюджетного финансирования на год: I квартал - 0,4; II квартал - 0,15; III квартал - 0,15. Предоставление средств по итогам IV квартала производится с учетом перерасчета по итогам года.
3.3. В случае изменения в течение календарного года тарифов для Товарищества на тепловую энергию или тарифов для населения на отопление и/или горячее водоснабжение (тепловую энергию) величина планового бюджетного финансирования на год может быть пересчитана до истечения года.
3.4. Товарищество, обратившееся за целевым бюджетным финансированием на тепловую энергию, обязано по окончании финансового года представить в территориальный финансовый отдел годовой отчет по расходам и доходам на тепловую энергию с приложением подтверждающих материалов.
4. Заключительные положения
4.1. Территориальный финансовый отдел осуществляет контроль за достоверностью представленных Товариществом расчетов. При необходимости территориальный финансовый отдел имеет право проверить правильность начисления гражданам платы за жилищно-коммунальные услуги, наличие документов, подтверждающих произведенные Товариществом расходы, а также инициировать проведение проверки целевого использования полученных Товариществом средств из бюджета города.
4.2. Товарищество несет ответственность за недостоверные сведения, представленные для предоставления средств из бюджета города. В случаях представления недостоверных сведений для предоставления средств из бюджета города Товариществу может быть отказано в бюджетном финансировании.
4.3. В случаях нарушения Товариществом пункта 3.4 средства Товариществу из городского бюджета на тепловую энергию в последующих периодах не предоставляются.
4.4. В случаях нецелевого использования Товариществом средств, предоставленных из бюджета города, последние подлежат возврату в городской бюджет в порядке, соответствующем действующему законодательству.
Приложение 1
к Временному порядку
предоставления товариществам
собственников жилья средств из
бюджета города на содержание и
текущий ремонт жилого дома,
обслуживание лифтового
хозяйства, вывоз твердых
бытовых отходов, тепловую
энергию, возмещение выпадающих
доходов товариществ
собственников жилья,
образующихся при
предоставлении субсидий и
льгот на оплату жилищно -
коммунальных услуг отдельным
категориям граждан,
утвержденному постановлением
Главы города от______ № __
Сведения о доходах и расходах на содержание и текущий
ремонт жилого дома, обслуживание лифтового хозяйства,
вывоз твердых бытовых отходов за ___ квартал 200__г.
------------------------------------------------------------------
Полное наименование ТСЖ (ЖСК), адрес
Общая площадь квартир, кв. м.
в том числе - нормативная площадь жилья, кв. м
Банковские реквизиты:
Расчетный счет
БИК
ИНН
Всего месяц
------------------------------------------------------------------
1. Доходы - всего, руб.
в том числе:
платежи граждан за содержание и текущий
ремонт жилого дома, обслуживание
лифтового хозяйства, вывоз твердых
бытовых отходов
доход от сдачи в аренду помещений
прочие доходы
2. Расходы - всего, руб.
в том числе:
Ремонт конструктивных элементов жилых
зданий - всего, в том числе:
оплата труда рабочих, выполняющих ремонт
конструктивных элементов жилых зданий
отчисления на социальные нужды
материалы
прочие прямые расходы по ремонту
конструктивных элементов жилых зданий
Ремонт и обслуживание внутридомового
инженерного оборудования - всего
в том числе:
оплата труда рабочих, выполняющих ремонт
и обслуживание внутридомового оборудования
отчисления на социальные нужды
материалы
прочие прямые расходы по ремонту и
обслуживанию внутридомового
инженерного оборудования
Благоустройство и обеспечение санитарного
состояния жилых зданий и придомовых территорий
- всего
в том числе:
оплата труда рабочих, занятых
благоустройством и обслуживанием
отчисления на социальные нужды
материалы
электроэнергия
услуги сторонних организаций
прочие расходы по обеспечению санитарного
состояния жилых зданий и придомовой территории
Ремонтный фонд (капитальный ремонт жилья)
Прочие прямые затраты
Общеэксплуатационные расходы
Внеэксплуатационные расходы
3. Себестоимость содержания 1 кв. м общей
площади жилья в месяц, руб.
Расходы
(Себестоимость = ----------------------------)
Общая площадь х кол. месяцев
4. Нормативные затраты на содержание и
текущий ремонт жилищного фонда,
обслуживание лифтового хозяйства, вывоз
бытовых отходов, рассчитанные на 1 кв. м <*>
5. Норматив минимальной бюджетной
обеспеченности
6. Сумма к возмещению из бюджета за квартал
------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Нормативные затраты на содержание и текущий ремонт жилищного фонда, обслуживание лифтового хозяйства, вывоз бытовых отходов определяются по установленным экономически обоснованным тарифам в размере полной стоимости услуг с учетом типа дома и имеющихся в доме видов благоустройства в расчете на 1 кв. метр
Председатель ТСЖ (ЖСК) ________________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Бухгалтер ТСЖ (ЖСК) ________________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Проверил специалист территориального
отдела финансового управления
администрации города __________________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение 2
к Временному порядку
предоставления товариществам
собственников жилья средств из
бюджета города на содержание и
текущий ремонт жилого дома,
обслуживание лифтового
хозяйства, вывоз твердых
бытовых отходов, тепловую
энергию, возмещение выпадающих
доходов товариществ
собственников жилья,
образующихся при
предоставлении субсидий и
льгот на оплату жилищно -
коммунальных услуг отдельным
категориям граждан,
утвержденному постановлением
Главы города от______ № __
Сведения о доходах и расходах на тепловую энергию
за ___ квартал 200__г.
Полное наименование ТСЖ (ЖСК), адрес:
Количество проживающих:
Общая площадь квартир, кв. м.:
в том числе - нормативная площадь жилья:
Плановое бюджетное финансирование в год, тыс. руб, всего:
в том числе: I квартал - II квартал - III квартал -
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Поставщик Количество Тариф на тепло- Всего по счету Плата жильцов Расчетная сумма
тепловой потребленной вую энергию с с НДС, тыс. руб. ------------------------------- к возмещению из
энергии тепловой НДС, руб./Гкал расчетный тариф фактически бюджета (нарас-
энергии, за тепловую начислено, тающим итогом к
Гкал энергию, тыс. руб. нач.года),
руб./Гкал тыс. руб.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5 6 7
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
всего месяц всего месяц всего месяц всего месяц всего месяц
________ _______ _________ ________ ______
1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Примечания. 1. В графе 2 указывается количество потребленной тепловой энергии в Гкал, предъявленной поставщиком. В случае наличия арендуемых у Товарищества помещений, количество тепловой энергии уменьшается на количество, предъявленной тепловой энергии для оплаты арендаторам.
2. В графе 3 указывается тариф на тепловую энергию, утвержденный в установленном порядке для ТСЖ и ЖСК.
3. В графе 5 указывается плата граждан за 1 Гкал тепловой энергии, определяемая как результат от деления суммы (графа 6) на количество потребленной тепловой энергии (графа 2).
4. В графе 6 указывается плата, начисленная гражданам за услуги по отоплению и горячему водоснабжению по тарифам и нормативам, установленным для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде.
5. К настоящей форме прилагается расшифровка начисленной платы за горячую воду и отопление по каждой квартире.
Приложение 3
к Временному порядку
предоставления товариществам
собственников жилья средств из
бюджета города на содержание и
текущий ремонт жилого дома,
обслуживание лифтового
хозяйства, вывоз твердых
бытовых отходов, тепловую
энергию, возмещение выпадающих
доходов товариществ
собственников жилья,
образующихся при
предоставлении субсидий и
льгот на оплату жилищно -
коммунальных услуг отдельным
категориям граждан,
утвержденному постановлением
Главы города от______ № __
Полное наименование ТСЖ (ЖСК) ____________________________________
Адрес:____________________________________________________________
Сведения о расходах на отопление, горячее и холодное
водоснабжение, канализацию, вывоз бытовых отходов и
мусора за ____квартал 200___г.
-------------------T-------------------------T-------T-----------T-------------T-------------T---------------T----------------¬
¦ № счета ¦ Сумма по счету ¦ Общая ¦Количество ¦ отопление ¦ горячее ¦водоснабжение и¦ вывоз бытовых ¦
¦ +-----T--------T----------+площадь¦проживающих¦ ¦водоснабжение¦ канализация ¦отходов и мусора¦
¦ ¦всего¦за отоп-¦за горячую¦квартир¦ +-------T-----+-------T-----+--------T------+-------T--------+
¦ ¦ ¦ление ¦ воду ¦ ¦ ¦факт. ¦тариф¦факт. ¦тариф¦факт. ¦тариф ¦факт. ¦ тариф ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расходы¦ ¦расходы¦ ¦расходы ¦ ¦расходы¦ ¦
+------------------+-----+--------+----------+-------+-----------+-------+-----+-------+-----+--------+------+-------+--------+
¦Поставщик тепловой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦энергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Поставщик услуг по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжению и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Поставщик услуг по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вывозу бытовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отходов и мусора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------+-----+--------+----------+-------+-----------+-------+-----+-------+-----+--------+------+-------+---------
Председатель ТСЖ (ЖСК) ________________ __________________ Проверил специалист территориального отдела
(подпись) (Ф.И.О.)
Бухгалтер ТСЖ (ЖСК) ________________ __________________ финансового управления администрации города ______________ _____________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
Приложение 4
к Временному порядку
предоставления товариществам
собственников жилья средств из
бюджета города на содержание и
текущий ремонт жилого дома,
обслуживание лифтового
хозяйства, вывоз твердых
бытовых отходов, тепловую
энергию, возмещение выпадающих
доходов товариществ
собственников жилья,
образующихся при
предоставлении субсидий и
льгот на оплату жилищно -
коммунальных услуг отдельным
категориям граждан,
утвержденному постановлением
Главы города от______ № __
Полное наименование ТСЖ (ЖСК) ____________________________________
Адрес:____________________________________________________________
Сведения о выпадающих доходах, образующихся при
предоставлении гражданам льгот на оплату
жилищно-коммунальных услуг
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
№ № кв-ры ФИО Категория Номер Общая Кол-во Норма Сумма выпадающих доходов, образующихся при предоставлении
п/п удостоверения, площадь прожи- площади льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг
когда и кем квартиры вающих жилья ---------------------------------------------------------
выдано горячее отопление водо- вывоз содержание
водоснаб- снабже- бытовых и ремонт ИТОГО
жение ние и отходов жилья
канали- и мусора
зация
---------------------------------------------------------
Размер льгот
---------------------------------------------------------
100% 50% 100% 50% 100% 50% 100% 50% 100% 50% 100% 50%
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ИТОГО:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Председатель ТСЖ (ЖСК) ________________ __________________ Проверил специалист территориального отдела
(подпись) (Ф.И.О.)
Бухгалтер ТСЖ (ЖСК) ________________ __________________ финансового управления администрации города ______________ ____________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
Приложение 3
к постановлению
Главы города
от 08.11.2001 № 2996
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
СРЕДСТВ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ИХ УПРАВЛЕНИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.88 № 312, ВСН 42-85 (р) "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий", утвержденными приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 07.05.85 № 315, решениями Пермской городской Думы от 20.06.2000 № 80 "Об утверждении городской целевой программы "Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в городе Перми на 2000-2003 годы", от 02.12.2000 № 142 "О маневренном жилищном фонде", постановлением Главы города от 02.10.2000 № 406 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда".
1.2. Положение определяет условия и порядок предоставления средств из бюджета города товариществам собственников жилья (далее Товарищества) на проведение капитального ремонта жилых домов (их частей, очередей, секций, отдельных элементов), находящихся в их управлении.
1.3. Положение распространяется на жилищные, жилищно-строительные кооперативы с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом и иные формы объединений домовладельцев, создаваемые для обеспечения эксплуатации и содержания многоквартирного дома и пользования общим имуществом жилого дома.
2. Условия включения жилого дома в городской титульный список объектов капитального ремонта
2.1. Средства из бюджета города на проведение капитального ремонта жилого дома (его частей, очередей, секций, отдельных элементов) Товарищества выделяются при включении жилого дома в городской титульный список объектов капитального ремонта, формируемый в установленном порядке.
2.2. Для включения жилого дома в проект титульного списка объектов капитального ремонта Товарищество до 20 августа года, предшествующего планируемому году, обязано представить в администрацию района по месту расположения Товарищества следующие сведения и документы:
- заявку о включении жилого дома в проект титульного списка, подписанную председателем Товарищества;
- сметную документацию на проведение капитального ремонта объекта (в случае реконструкции объекта - проектно-сметную документацию), выполненную лицензированной проектной организацией за счет средств Товарищества;
- акт обследования объекта, проведенного Товариществом, и заверенный лицом, уполномоченным администрацией района;
- сведения о планируемых объемах работ, составленные в соответствии с утвержденной формой титульного списка;
- сведения: о техническом состоянии и эксплуатационных показателях здания в соответствии с техническим паспортом жилого дома, о проведенных ремонтах за последние 15 лет.
В отдельных случаях администрацией района могут быть затребованы дополнительные сведения и документы.
2.3. Администрация района принимает решение о включении жилого дома, заявленного Товариществом, в проект титульного списка объектов капитального ремонта района в сроки и в пределах объемов капитальных вложений, установленных нормативными актами, с учетом следующих условий:
- установленной нормативными актами периодичности проведения капитального ремонта;
- нормы продолжительности капитального ремонта;
- физического износа здания (или конструктивных элементов здания), который должен быть не менее 35 процентов;
- наличия сметной или проектно-сметной документации на капитальный ремонт, выполненной лицензированной проектной организацией, и в установленном порядке передает сведения в муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства (далее Управление).
2.4. Решение о включении жилого дома Товарищества в городской титульный список объектов капитального ремонта принимает Управление в сроки и в пределах объемов капитальных вложений, утверждаемых нормативными актами Главы города.
3. Порядок предоставления средств из бюджета города
3.1. Предоставление Товариществу средств из бюджета города на проведение капитального ремонта жилого дома, находящегося в его управлении, осуществляется на условиях долевого финансирования в форме субсидий Товариществу.
3.2. Средства из городского бюджета выделяются в размере до 35% от полной сметной стоимости работ по капитальному ремонту жилого дома Товарищества.
Средства предоставляются в размере от 35% до 50% от полной сметной стоимости работ по капитальному ремонту жилого дома Товарищества в случае, если количество пенсионеров и малообеспеченных граждан, зарегистрированных в жилом доме Товарищества, превышает 50% от общего числа зарегистрированных жильцов дома.
Размер средств из бюджета города определяется Управлением дифференцированно с учетом физического износа здания (его конструктивных элементов) и размера полной сметной стоимости работ по капитальному ремонту здания.
3.3. Предоставление средств из бюджета города на капитальный ремонт объектов, включенных в утвержденный городской титульный список, осуществляется на основании договора, заключенного между Товариществом и Управлением.
3.4. Для заключения договора на предоставление средств выше 35% от полной сметной стоимости Товариществу необходимо представить в Управление сведения о наличии пенсионеров и малообеспеченных граждан, зарегистрированных в жилом доме Товарищества.
3.5. Финансирование Товарищества производится на основании представленных Товариществом в Управление следующих документов:
- актов выполненных работ по капитальному ремонту жилого дома;
- актов сверки взаимных расчетов с подрядной организацией.
3.6. Предоставление средств осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Товарищества и (или) другими способами, разрешенными действующим законодательством.
3.7. Возмещение затрат Товарищества на выполнение проектно-сметной документации, не вошедших в сметную стоимость работ по капитальному ремонту жилого дома, включенного в городской титульный список, при необходимости производится за счет средств, предоставляемых Товариществу из бюджета города на проведение капитального ремонта, в пределах средств, установленных пунктом 3.2 настоящего Положения.
3.8. Технический надзор за проведением капитального ремонта жилого дома Товарищества может осуществлять по договору с Товариществом организация, уполномоченная осуществлять технический надзор за проведением капитального ремонта муниципального жилищного фонда (далее Организация).
3.9. Возмещение затрат Организации на выполнение функций технического надзора за проведением капитального ремонта жилого дома Товарищества производится за счет средств, выделяемых из бюджета города на проведение капитального ремонта жилого здания, находящегося в управлении Товарищества, в пределах средств, установленных пунктом 3.2 настоящего Положения.
3.10. Окончательный расчет по договору на предоставление средств производится после утверждения и предъявления в Управление акта государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию с учетом пункта 3.2 настоящего Положения.
4. Заключительные положения
4.1. В случае осуществления функций технического надзора за проведением капитального ремонта жилого дома Товарищества Организация проводит ценовой контроль оплачиваемых работ и проверку соответствия объемов выполненных и оплаченных работ, участвует в комиссии по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов (их частей, очередей, секций, отдельных элементов).
4.2. Управление контролирует целевое использование Товариществом средств, предоставленных из бюджета города на проведение капитального ремонта жилого дома Товарищества.
В случаях нецелевого использования Товариществом средств, предоставленных из бюджета города, последние подлежат возврату в городской бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
