РЕШЕНИЕ
от 26 марта 1999 г. № 24
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ
И УСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
(в ред. решений Пермской городской Думы от 25.01.2000 № 3
,
от 26.06.2001 № 96
, от 05.02.2002 № 14
,
от 28.12.2004 № 205
, от 29.11.2005 № 210
,
от 29.05.2007 № 119
, от 26.08.2008 № 251
, от 27.01.2009 № 1
,
от 25.08.2009 № 174
, от 24.11.2009 № 283
,
от 17.12.2010 № 208
, от 31.01.2012 № 13
,
от 26.06.2012 № 125
, от 20.11.2012 № 253
,
от 23.04.2013 № 87
, от 25.06.2013 № 138
,
с изм., внесенными решением
Арбитражного суда Пермского края
от 26.01.2012 № А50-22744/2011,
решением Ленинского районного суда г. Перми
от 19.12.2012 № 2-52-31/2012)
В целях приведения порядка ценообразования на жилищно-коммунальные услуги в соответствие с требованиями "Концепции
реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и программы
"Совершенствование жилищно-коммунального обслуживания населения Пермской области" Пермская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги согласно приложению № 1.
(п. 1 в ред. решения
Пермской городской Думы от 29.05.2007 № 119)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Методику
расчета размера платы за жилищные услуги согласно приложению № 2.
(в ред. решений Пермской городской Думы от 29.05.2007 № 119
, от 17.12.2010 № 208
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Пермь".
4. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию Пермской городской Думы по экономической политике и бюджету (Ширинкин М.В.).
Глава города Перми
Ю.П.ТРУТНЕВ
к решению
городской Думы
от 26.03.1999 № 24
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
от 17.12.2010 № 208
)
1. Составляющими цен в размере полной стоимости являются:
средняя себестоимость жилищных услуг, определяемая исходя из нормативных затрат на оказание услуг, их анализа, сопоставления с фактическими затратами, результатами аудиторских проверок,
(в ред. решения
Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 208)
(см. текст в предыдущей редакции
)
рентабельность, величина которой устанавливается дифференцированно по видам деятельности ЖКХ в зависимости от необходимости развития предприятия.
2. Себестоимость жилищных услуг складывается из затрат, связанных с обслуживанием основных фондов, управлением технологическими процессами производства и реализации услуг, использованием материальных, топливно-энергетических, трудовых и других видов ресурсов.
3. Расчет себестоимости базируется на системе норм и нормативов, включающих нормативы потребления жилищных услуг, дифференцированные нормативы материальных, трудовых и финансовых затрат в зависимости от состояния основных средств.
(в ред. решения
Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 208)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Основными составляющими себестоимости жилищных услуг являются:
(в ред. решения
Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 208)
(см. текст в предыдущей редакции
)
материалы,
топливо,
абзац утратил силу. - Решение
Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 208,
(см. текст в предыдущей редакции
)
затраты на оплату труда,
отчисления на социальные нужды,
амортизация,
ремонтный фонд, используемый для текущего, капитального ремонта и технического обслуживания или как резерв расходов на оплату всех видов ремонтов,
содержание и обслуживание внутридомовых сетей,
проведение аварийно-восстановительных работ,
покупная продукция,
прочие прямые расходы, в том числе отчисления на оплату организации договорных отношений и контроля со стороны службы заказчика,
цеховые расходы,
общеэксплуатационные расходы,
внеэксплуатационные расходы.
5. Конкретный состав и содержание отдельных статей себестоимости зависят от вида услуги и особенностей технологического процесса ее производства и реализации.
При этом услуга, являющаяся товаром, имеющим определенные потребительские свойства, включает в свой состав цикл работ, обеспечивающий конечный результат - реализацию услуги непосредственно потребителю, независимо от того, выполняются все работы по производству и реализации услуги одной организацией или отдельные виды работ поручаются генеральным подрядчиком другим организациям.
6. Размеры платы за содержание, ремонт, а также наем жилого помещения определяются как произведение цены услуги по содержанию, ремонту, а также найму 1 кв. м жилого помещения на общую площадь жилого помещения.
При проживании граждан в отдельных комнатах размер платы определяется как произведение цены услуги по содержанию, ремонту, а также найму 1 кв. м жилого помещения на жилую площадь жилого помещения.
При проживании граждан в коммунальных квартирах размер платы определяется в соответствии с пунктом 6 раздела III
Положения о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги.
(п. 6 в ред. решения
Пермской городской Думы от 24.11.2009 № 283)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7-9. Утратили силу. - Решение
Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 208.
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Плата за наем жилья устанавливается в зависимости от категории найма: социальный наем и наем.
10.1. Плата за социальный наем жилого помещения определяется дифференцированно, в зависимости от качества, благоустройства, общей площади жилого помещения, месторасположения дома. Базовая величина цены определяется в среднем по городу в соответствии с утвержденным в установленном порядке стандартом оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а затем дифференцируется в зависимости от потребительских свойств жилого помещения.
(п. 10.1 в ред. решения
Пермской городской Думы от 26.08.2008 № 251)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10.2. Плата за наем жилья устанавливается договором между собственником жилищного фонда или уполномоченной им организацией (лицом) - наймодателем и нанимателем жилого помещения.
11. Услуги по содержанию и работы по ремонту жилья, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цен на содержание и ремонт жилья, а также содержание и ремонт занимаемых гражданами жилых помещений оплачиваются гражданами дополнительно.
12. При оказании гражданам услуг по содержанию жилья, выполнении работ по ремонту жилья с нарушением их перечня, объемов и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов, производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с действующим законодательством.
(в ред. решения
Пермской городской Думы от 17.12.2010 № 208)
(см. текст в предыдущей редакции
)
